Где и как завести домовую книгу

Согласно законодательству домовая книга оформляется на каждое обособленное жилое помещение, в частности – на каждый частный дом. Домовая книга оформляется в единственном экземпляре независимо от того, сколько жильцов зарегистрировано и проживает в доме.

Ниже мы расскажем о том, где и как завести домовую книгу если вы живете в квартире.

• Как завести домовую книгу, если вы живете в квартире
• Образец заполнения домовой книги на частное домовладение
• Поквартирная карточка по форме № 10
• Как оформляется домовая книга на частный дом

Как завести домовую книгу, если вы живете в квартире

Домовой книгой называется официальный документ, оформляемый на каждое жилое помещение и служащий для записи в установленной форме всех граждан, зарегистрированных в доме или квартире.

Поскольку домовая книга должна быть оформлена на каждое изолированное жилое помещение, то на квартиру также должен быть заведен такой документ. Более того, если квартира находится в долевой собственности у нескольких собственников, независимо от этого домовая книга все равно одна и пользуются ей все собственники.

Если собственник дома один, то местом хранения домовой книги определяется жилое помещение собственника. В книгу должны незамедлительно вноситься все изменения, которые происходят в списке зарегистрированных жильцов при их регистрации, убытии или снятии с регистрации.

Образец заполнения домовой книги на частное домовладение

Образцы документов, связанных с регистрацией граждан по месту жительства, утверждаются порядком предоставления административной государственной услуги по учету граждан, зарегистрированных по месту жительства в границах Российского государства.

На обложке Домовой книги размещаются следующие данные:

«Домовая (поквартирная) книга для регистрации граждан, которые проживают в доме №ХХ квартире № ХХ по улице ХХХХХ».

На внутренней стороне обложки домовой книги напечатана таблица, в которую вносятся следующие сведения:

• ФИО зарегистрированного лица.
• Реквизиты свидетельства о праве собственности на квартиру.
• Если у владельца право собственности установлено на долю квартиры – размер доли собственности.

Во втором разделе домовой книги заносятся данные о лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении в виде таблицы:

• ФИО и место рождения.
• Дата рождения.
• Реквизиты паспорта или удостоверения личности.
• Данные о постановке на воинский учет.
• Отметки о регистрации и о снятии с регистрации по месту жительства.

Поквартирная карточка по форме № 10

Для регистрации жильцов, помимо домовой книги, используется карточка к домовой книге по форме № 10. Такая карточка в обиходе работников органов по вопросам миграции носит название «десятая форма». В поквартирную карточку заносится меньше информации, чем в домовую книгу, но все эти сведения необходимые.

Так, в карточку заносятся данные о членах семьи проживающего в квартире нанимателя или хозяина квартиры, а также данные о родстве с собственником и даты регистрации и снятия с учета.

Как оформляется домовая книга на частный дом

Домовая книга для частного дома оформляется по тем же правилам, установленным в административном регламенте Федеральной Миграционной Службы, что и домовая книга для квартиры. Бланк домовой книги можно купить в любом книжном магазине. Регистрируется домовая книга в органе по вопросам миграции МВД РФ, где можно уточнить порядок регистрации и даже приобрести бланк домовой книги.

С 2014 года домовые книги оформляются по новой форме №11. Порядок этой формы указан в приложении № 8 к административному регламенту ФМС.

Таким образом, для оформления домовой книги в органе по вопросам миграции необходимо принести ледующие документы:

1. Бланк домовой книги по форме № 11 (его можно купить непосредственно в отделении по вопросам миграции по месту вашего проживания.
2. Свидетельства о праве собственности на домовладение.
3. Паспорта всех жильцов, которые будут зарегистрированы в доме.
4. Кадастровый паспорт на дом.
5. И справку из ТСЖ или домоуправляющей компании о зарегистрированных в доме жильцах.

Все эти документы прилагаются к заявлению, которое вы должны будете написать в местном органе по вопросам миграции МВД РФ.

В органе по вопросам миграции МВД РФ заполненную книгу пронумеровывают, прошнуровывают и скрепляют печатью органа по вопросам миграции, нанесенной на листок бумаги, которым проклеивают шнур на последней странице домовой книги.

Кроме печати, на последней странице указывается количество листов в книге, данные о прошнуровке и подпись служащего по вопросам миграции, который оформлял этот документ.Таким образом, очевидно, что домовая книга служит для регистрации всех жильцов, проживающих в данной квартире или доме. Хранится домовая книга у хозяина помещения, а после изменения собственников она должна быть передана лицу, которое приобрело право собственности на помещение.